土地探しや家づくりに役立つ不動産用語一覧~た行~|福山ハウジング

お役立ち情報

よく使う不動産用語集

 

基本用語~専門用語まで、不動産に関する用語を集めました。

●た行

第1種住居地域(だいいっしゅじゅうきょちいき)
住居の環境を保護するため定める地域をいいます。
3,000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てられます。

地目(ちもく)
登記所の登記官が決定した土地の用途。現況と利用状況によって決められています。
現在は23種類の地目が法定されており、「田・畑・宅地・学校用地・鉄道用地・塩田・鉱泉地・池沼・山林・牧場・原野・墓地・境内地・運河用地・水道用地・用悪水路・ため池・堤・井溝・保安林・公衆用道路・公園」があり、いずれにも該当しない場所には「雑種地」と認定されます。

抵当権(ていとうけん)
抵当権は、担保とされた物件から優先的に弁済を受ける権利で、住宅ローンなどで利用される仕組みをいいます。抵当権者は、債務者の返済が滞った場合に抵当物件を売却することで、債権を回収することができます。

都市計画(としけいかく)
良好な環境を保ちながら都市が健全に発展するように、土地利用や都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画をいいます。

取引態様(とりひきたいよう)
不動産取引における宅地建物取引業者の立場のことをいいます。
宅地建物取引業者は、不動産広告の際などに、取引態様「売主」「貸主」「媒介」「代理」のどれに該当するかを明確に示さなくてはなりません。

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福山ハウジングでは、「福山市内」「神辺町」「駅家町」方面で、売却不動産を探しています。

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【希望条件】

●土地

予算/相談

面積/150㎡~250㎡

用途/住宅用地

 

●中古住宅

予算/1,000万円~1,500万円

間取り/3LDK~4LDK

築年数/25年以内希望

 

●収益アパート

予算/1,500万円~5,000万円

間取り/ワンルーム~3DK

築年数/30年以内希望

※物件によってはお取り扱い出来ない場合もございますので、ご容赦願います。

 

福山ハウジング

所在地:福山市蔵王町1766-1

TEL:084-959-5858

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不動産に関することなら何でもご相談ください。ご要望に耳を傾け、お客様にご納得いただけるご提案をいたします。

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まずはお気軽にお電話やメールにてご相談ください。あらゆる可能性をご提示して、ご満足のいただける内容を目指して取り組んでまいります。

 

不動産担当

迫田 政明 〔不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士〕

 

1962年10月生まれ。大手銀行系不動産会社で18年勤務のうえ営業職・管理職の実績の後に、地元不動産会社にUターンのうえ不動産責任者として営業を行う。定年退職後、現在は新しい不動産会社にて第一線で活躍中。

「不動産業務に携わり37年目となります。これからも、不動産業務を通じて今まで蓄積させて頂きました知識と経験を十分に活かしながら、今後もお客様のご要望にお応えできますよう日々精進をして参ります。」

 

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