【建付土地】福山市郷分町字草木｜480万円｜大変静かな住環境！土地245坪

・土地245 坪！
・大変静かな住環境！
・家庭菜園やガーデニングを楽しめる広々とした敷地

交通：福沿線 備後本庄駅 徒歩37分
所在地：福山市郷分町字草木1056番地1

価格：480万円

土地面積：810.79㎡（坪）
私道負担：無し
土地権利：所有権

現況：古家有り
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定
建ぺい率：70％
容積率：200％

地勢：平坦
他の法令上の制限：・景観計画区域、立地適正化計画区域・宅地造成工事規制区域
角地：準角地
接道位置指定：無
接道幅員：市道　約2.6 ｍ　未指定道路　約1.7ｍ
接道方向：北側・北西側

設備：上水道 ・ プロパンガス ・汲取・ 電気
条件等：古家（築７０年）：木造セメント瓦・瓦葺２階建・延床面積167.35㎡）付き。尚、上記建物以外に未登記建物（物置・小屋）が存在しており、売主に於いて建物表示登記は行いません。売主は「契約不適合責任」については、一切責任を負いかねます。本物件は現況有姿での引渡しとなります。

備考：・地目の一部が畑、農地法申請必要・調整区域ですが建替え可能（相談要す）・セットバック要・一部レッドゾーン指定範囲内に入っている可能性があります。確定判断するには土地測量のうえで判定されることを予めご承知おき願います。
引渡時期：相談
取引態様：専任

2026.10.2現在の物件です

広島ガス住設㈱

福山ハウジングTEL：084-959-5858

メールでのお問い合わせはこちら>>

不動産に関することなら何でもご相談ください。ご要望に耳を傾け、お客様にご納得いただけるご提案をいたします。

新たに住宅をお探しの方、今の住まいをリフォームされたい方、住替えをお考えの方、相続した不動産を売却・活用したい方。

まずはお気軽にお電話やメールにてご相談ください。あらゆる可能性をご提示して、ご満足のいただける内容を目指して取り組んでまいります。