よく使う不動産用語集
基本用語～専門用語まで、不動産に関する用語を集めました。
●あ行
あ
RC造（あーるしーぞう）
RC造とは、鉄筋コンクリート造（Reinforced Concrete Construction）の略で、「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味になります。
Reinforcedには「補強された・強化された」などの意味があります。
柱や梁など建物の骨格部分を構成する際、組み上げた型枠に鉄筋を配置して、そこへコンクリートを打ち込んで造る工法です。
い
位置指定道路（いちしていどうろ）
位置指定道路とは、特定行政庁（地方公共団体）から「土地のこの部分が道路である」という指定（道路位置指定）を受けた私道のことをいいます。
う
請負契約（うけおいけいやく）
請負契約とは、請負人が仕事を完成することを約し、注文者がその仕事の結果に対してその報酬を支払うことを約する契約をいいます。
売主（うりぬし）
所有する不動産物件を売却する人を指します。
上物（うわもの）
土地の上にある建物のことです。
え
越境（えっきょう）
越境とは、建物やその付属物が、敷地の境界線を越えていることをいいます。
沿道地区計画（えんどうとちけいかく）
幹線道路の沿道の整備に関する法律に基づき、幹線道路沿道地区において道路交通騒音より生じる障害を防止するとともに適正かつ合理的な土地利用を図るために定める都市計画です。
お
オール電化システム（おーるでんかしすてむ）
一戸建や集合住宅においてすべての熱源を電源でまかなうシステムをいいます。
乙区（おつく）
登記記録において、抵当権、根抵当権、地上権、賃借権など不動産の所有権以外の権利に関する事項を記載した部分のことをいいます。
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福山ハウジング
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迫田 政明 〔不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士〕
1962年10月生まれ。大手銀行系不動産会社で18年勤務のうえ営業職・管理職の実績の後に、地元不動産会社にUターンのうえ不動産責任者として営業を行う。定年退職後、現在は新しい不動産会社にて第一線で活躍中。
「不動産業務に携わり３７年目となります。これからも、不動産業務を通じて今まで蓄積させて頂きました知識と経験を十分に活かしながら、今後もお客様のご要望にお応えできますよう日々精進をして参ります。」
