【売土地】福山市田尻町字柳ケ坪｜1500万円｜土地面積①376㎡ ②282.45㎡ ③686.64㎡

土地
公簿面積：
①376㎡
②282.45㎡
③686.64㎡

実測面積：一部未実測
私道負担：無
地目：①田　②③宅地
権利：①②③とも所有権
現況：緑地 ・ 果樹園

引渡：相談

設備：電気、上水道
道路：西側公道（建築基準法 非該当道路）　東側公道（建築基準法42条2項道路）

区域区分：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
他規制：宅地造成等規制法 ・ 土砂災害警戒区域（イエロー） ・ 景観法 ・ 法２２条地域

備考：
※全体の土地面積：1,345.09㎡（406.88坪）
※一部の土地（1筆）については、農地法に基づく5条の届出を要す。
※一括売却を希望。
※宅地造成許可申請を必要とします。
※開発許可申請の場合には、擁壁工事を必要とします。
※ご参考 … 令和6年度固定資産・都市計画税等評価額（ 合計￥10,582,519円）