神石高原町父木野 売一戸建
・お庭からの眺望が良好です！
・和風注文住宅のお家です！
神石高原町父木野 売一戸建詳細情報
交通：JR福塩線 府中駅より 車で36分
所在地：神石高原町父木野2988
価格：430万円
土地面積：公簿 628.05㎡
坪数：189.98坪
私道負担：無し
土地権利：所有権
延床面積：172.03㎡ 1階/109.34㎡、2階/62.69㎡
建物構造：木造瓦葺2階建 地上2階
間取り：6・DK
駐車場：4台以上
築年月：昭和51年8月
現況：空家
登記地目：宅地
都市計画：都市計画区域外
用途地域：無指定
国土法届出：要
建ぺい率：―
容積率：―
地勢：―
他の法令上の制限：宅地造成等規制区域・農地法・国土利用計画法・森林法
角地：非角地
接道位置指定：無し
接道幅員：北北東 側 幅員3.3m ～ 4.5m ( 町道 ) に ― ｍ接面
接道方向：北北東
設備：公営水道（広島県水道広域連合企業団） ・ 農業集落排水 ・ LPガス ・ 灯油 ・ 電気
条件等：本売買物件には、別途、農地および森林等が含まれている為、農地法に基づく許可を得る事が可能な方を売却の条件とします。また、国土利用計画法並びに森林法に基づく届出を必要とします。
引渡：相談
報酬額：分かれ
備考：
【売買対象不動産（宅地：建付地）以外に含まれる不動産の内訳】
①宅地（３筆：５２３.５４㎡）②雑種地（1筆：４４㎡）③田（６筆：３０２７㎡）④畑（２筆：５０７㎡）⑤山林（１７筆：１３,３３９㎡）⑥原野（7筆：２９５６㎡）⑦ため池（１筆：１９㎡）⑧池沼（１筆： １００㎡ ※共有地）
※⑧共有地については、売主の都合により売買対象不動産より除く場合がある事を予めご承知置き願います。
他：
・売主は〈契約不適合責任〉について、一切の責任を負いかねます。尚、本物件の引渡しは引渡し時の現況有姿となります。
・掲載の間取図等は概略図面であり、実際の方位、寸法、間取り等は現況を優先するものとします。
2025.5.28現在の物件です
迫田 政明 〔不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士〕
1962年10月生まれ。大手銀行系不動産会社で18年勤務のうえ営業職・管理職の実績の後に、地元不動産会社にUターンのうえ不動産責任者として営業を行う。定年退職後、現在は新しい不動産会社にて第一線で活躍中。
「不動産業務に携わり３７年目となります。これからも、不動産業務を通じて今まで蓄積させて頂きました知識と経験を十分に活かしながら、今後もお客様のご要望にお応えできますよう日々精進をして参ります。」
福山ハウジングTEL：084-959-5858
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